HÉ LỘ GIÁ TRỊ THƯƠNG VỤ NGHÌN TỶ KIDO MUA LẠI 75,39% VỐN HÙNG VƯƠNG PLAZA

Sau nhiều lần gia tăng sở hữu tại Hùng Vương Plaza, số tiền KIDO giải ngân vào thương vụ M&A doanh nghiệp sở hữu trung tâm thương mại Hùng Vương Plaza đến nay là 1.130 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính quý III/2024 do Công ty cổ phần Tập đoàn KIDO (mã KDC - sàn HoSE) công bố, Công ty cổ phần Hùng Vương là một trong 8 công ty con thuộc sở hữu trực tiếp của KIDO.

Giá trị phần vốn đầu tư tại đây là 1.130 tỷ đồng, thấp hơn số tiền KIDO đã đầu tư vào Vocarimex (2.657 tỷ đồng), nhưng cũng ngang ngửa các khoản đầu tư Dầu thực vật Tường An (1.177 tỷ đồng) hay “ông chủ” thương hiệu Thọ Phát (1.161 tỷ đồng).

Thương vụ Kido mua lại phần vốn góp cổ phần của Hùng Vương diễn ra trong tháng 8/2024. Ngày 9/8, KIDO trở thành cổ đông lớn sau khi mua vào 39,41% cổ phần.

Cũng ở giai đoạn này, quỹ VOF Investment của VinaCapital đã bán ra toàn bộ 31,04% cổ phần Công ty cổ phần Hùng Vương. Tiếp đó, vào ngày 22/8, KIDO đã nâng sở hữu tại Hùng Vương Plaza lên 58,05%, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên mức chi phối. Cuối tháng 8/2024, KIDO (cho biết đã hoàn tất toàn bộ giao dịch tại Công ty cổ phần Hùng Vương với tỷ lệ sở hữu được nâng lên 75,39%.

Hùng Vương là chủ sở hữu trung tâm thương mại Hùng Vương Plaza tại 126 Hồng Bàng, phường 12, quận 5, Tp.Hồ Chí Minh. Toà trung tâm thương mại này gồm bảy tầng nổi thương mại cùng bãi giữ xe tầng hầm và ngoài trời với bốn mặt tiền đường, khoảng 200 cửa hàng và thương hiệu đang kinh doanh.

Trước khi chính thức về tay KIDO, toà Hùng Vương Plaza đã trải qua nhiều thăng trầm khi từng là một địa điểm mua sắm nổi tiếng dưới sự quản lý của Parkson. Tuy nhiên, trung tâm thương mại này đã phải đối mặt với giai đoạn dài kinh doanh ảm đạm, dẫn tới Parkson Việt Nam phải nộp đơn xin phá sản tự nguyện vào tháng 4/2023. Sau khi Parkson rời đi, trung tâm thương mại này ra mắt trở lại với tên mới là Hùng Vương Plaza, khai trương từ ngày 12/10/2023.

Cũng phải nói thêm rằng, doanh nghiệp địa ốc này được thành lập năm 2004, với các cổ đông chính là Công ty cổ phần Địa Ốc Kinh Đô, Công ty TNHH Lâm Phan và Quỹ đầu tư VOF Investment Limited (quản lý bởi VinaCapital).

Song song với quá trình VinaCapital rút vốn tại Hùng Vương sau 20 năm đầu tư và KIDO tăng sở hữu, Liva Holdings Limited - quỹ thuộc sự quản lý Công ty Cổ phần Quản lý quỹ VinaCapital có động thái mua 8,6 triệu cổ phiếu KDC trên sàn chứng khoán. Đến nay, tổng sở hữu của nhóm quỹ VinaCapital tăng từ 11,67 triệu cổ phiếu lên 20,29 triệu cổ phiếu, tương đương với tỉ lệ 7% vốn điều lệ KIDO.

Tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại KIDO thường xấp xỉ 20%. Nhóm VinaCapital sở hữu tỷ trọng cổ phần khá lớn trong riêng nhóm cổ đông ngoại tại KIDO. Ước tính theo giá cổ phiếu KDC đóng cửa ngày 8/11, giá trị thị trường khoản đầu của nhóm này đạt hơn nghìn tỷ đồng.

Nguồn: Linh Huỳnh - tổng hợp